海州区物管小区创文情况督查通报

海州区物管小区创文情况督查通报

各物业服务企业、物业管理招标代理企业：

根据《连云港市深入推进2019年全国文明城市创建工作的实施意见》要求，为全力推进全市物管小区创文工作以及物管项目安全排查工作，10月份我局组织对全区物管小区的创文工作进行了督查，现将部分小区情况通报如下：

一、督查情况

（一）阳光园

1、在管单位：连云港市万润物业管理有限公司

2、督查情况：小区环境一般，小区楼道内有停放电瓶车及堆放杂物，消防通道有车辆乱停乱放，宣传氛围不足，部分垃圾桶未盖，非机动车撕拉电线飞线充电，楼道内有车辆乱停乱放。

（二）盛世豪庭

1、在管单位：连云港市腾翔物业服务有限公司

2、督查情况：部分垃圾桶内垃圾满溢，绿化带内有杂物、垃圾，小区内有晾晒衣物、种菜等现象，11号楼楼前屋后有大量杂物，楼栋内有僵尸车未及时清理，机动车辆乱停乱放，小区内存在电瓶车飞线充电现象，无创文宣传氛围。

（三）东塘江南苑

1、在管单位：连云港市鸿鑫物业管理有限公司

2、督查情况：小区内整体环境脏、乱、差，无物业管理痕迹。围栏外有大量枯枝未清理，楼前屋后有大量杂物未及时清理，正门门口两边坡道损坏，坡道旁绿化带内有大量枯枝落叶未清理，大门口有杂物乱堆乱放，5号楼有养鸡现象，小区内存在车辆乱停放、泡沫箱种菜、飞线充电、小广告等现象，所有单元门都已损坏，无创文宣传痕迹。

（四）名典公寓

1、在管单位：连云港市和裕物业服务有限公司

2、督查情况：小区环境卫生一般，创文宣传氛围不足，路面不整洁，非机动车乱停乱放，垃圾桶脏、破、未盖，存在小广告，消防设施严重缺失。

（五）万山城市花园

1、在管单位：连云港万山物业管理有限公司

2、督查情况：小区整体环境一般，创文宣传氛围不足，非机动车辆停放混乱、私拉乱接飞线充电，机动车乱停乱放，消防通道占用。小区内存在电瓶车飞线充电现象，单元楼道内有堆积物未清理，部分垃圾桶未盖，部分垃圾桶内垃圾满溢，绿化带内有大量枯枝落叶未清理。

（六）金竹苑

1、在管单位：连云港市常乐园物业管理有限公司

2、督查情况：小区创文宣传氛围不足，道路不整洁，机动车、非机动车乱停乱放，存在飞线充电现象。部分垃圾桶未盖，部分垃圾桶内垃圾满溢。

（七）登泰新村

1、在管单位：连云港华实园物业管理服务有限公司

2、督查情况：小区整体环境一般，宣传氛围不足，道路不整洁，消防设施缺失。机动车辆存在乱停乱放现象，非机动车停放不规整，部分垃圾桶未盖、垃圾桶内垃圾满溢。

（八）鸿港花园

1、在管单位：连云港市丰泽物业服务有限公司

2、督查情况：小区宣传氛围不足，小区楼道内有停放电瓶车，存在飞线充电现象，机动车、非机动车停放混乱，环境卫生差，绿化带内有部分垃圾，楼道内存在堆积物，消防设施缺失。

（九）珍城公寓

1、在管单位：连云港市博通物业服务有限公司

2、督查情况：楼栋内有小广告未及时清理，消防栓损坏，移动、电信线路杂乱无章。

(十)枫林水岸1980

1、在管单位：连云港市红杰物业管理有限公司

2、督查情况：小区内有建筑垃圾未及时清理，地下车库入口处机动车、非机动车乱停放。

（十一）枫林湾

1、在管单位：江苏省淮海大地物业服务有限公司

2、督查情况：小区内有杂物堆放，小区楼道内有停放电瓶车，存在飞线充电现象，机动车、非机动车停放混乱。

（十二）润琦苑

1、在管单位：连云港市腾翔物业服务有限公司

2、督查情况：绿化带内有杂物、垃圾，小区内有晾晒衣物，小区内有杂物，楼栋内有僵尸车未及时清理，机动车辆乱停乱放，小区内存在电瓶车飞线充电现象，创文宣传氛围不浓。

（十三）飞达嘉园

1、在管单位：连云港市润泽物业管理有限公司

2、督查情况：小区内有晾晒衣物，小区内有杂物，楼栋内有僵尸车未及时清理，机动车辆乱停乱放，小区内存在电瓶车飞线充电现象。

（十四）仕方国际

1、在管单位：连云港市仕港物业服务有限公司

2、督查情况：小区内有杂物，楼栋内有僵尸车未及时清理，机动车辆乱停乱放，小区内存在电瓶车飞线充电现象，创文宣传氛围不浓。

（十五）宝泰新村

1、在管单位：连云港市和裕物业服务有限公司

2、督查情况：小区内有杂物，楼栋内有僵尸车未及时清理，机动车辆乱停乱放，小区内存在电瓶车飞线充电现象，创文宣传氛围不浓。

(十六)江南映像

1、在管单位：连云港国大物业管理有限公司

2、督查情况：小区内有杂物乱堆乱放、小广告未清理，小区内有僵尸车未及时清理，机动车辆乱停乱放，小区内存在电瓶车飞线充电现象，创文宣传氛围不浓。

（十七）新港国际花园

1、在管单位：连云港和和谐物业服务有限公司

2、督查情况：小区内有杂物堆放，绿化带有杂物堆放，晾晒衣物，小区内有僵尸车未及时清理，机动车辆乱停乱放，小区内存在电瓶车飞线充电现象，

（十八）一方山水

1、在管单位：连云港旭中物业服务有限公司

2、督查情况：小区内有杂物堆放，绿化带有杂物堆放，晾晒衣物，小区内有僵尸车未及时清理，机动车辆乱停乱放，小区内存在电瓶车飞线充电现象。

（十九）水墨江南

1、在管企业：连云港市二月花物业管理有限公司

2、督查情况：小区外墙损坏严重，路面不整洁，部分垃圾桶内垃圾满溢，绿化带内有垃圾、杂物、大量枯枝落叶，祼露土较多，创文宣传氛围不够浓厚。

二、处理意见

针对我局对物管小区创文的督查情况，经研究决定：

1、对连云港市万润物业管理有限公司（阳光园）、江苏省淮海大地物业服务有限公司（枫林湾）、连云港市房缘物业管理有限公司（双盛花园）、连云港鸿嘉物业管理有限公司（青岛花园）4家企业在全区范围内通报批评。以上4家物业服务企业应对照督查情况及时整改，并将整改情况书面报送我局。我局将于11月7日前对小区整改情况进行复查，对于存在问题拒不整改或整改不到位的，将视整改情况向市住房局申请扣除项目服务企业相应的信用分值。

2、取消连云港市常乐园物业管理有限公司、连云港国大物业管理有限公司、连云港市和裕物业服务有限公司、连云港市润泽物业管理有限公司、连云港万山物业管理有限公司、连云港市仕港物业服务有限公司6家物业服务企业本年度在我区物业项目的评先评优资格，自本通报下发之日起一年内不为以上6家企业出具诚信证明，同时我局根据《连云港市物业服务企业信用评估管理办法（试行）》相关规定拟向市住房局申请扣除以上6家企业信用分2分；

3、因连云港市鸿鑫物业管理有限公司、连云港市腾翔物业服务有限公司、连云港华实园物业管理服务有限公司、连云港市丰泽物业服务有限公司、连云港市博通物业服务有限公司、连云港市红杰物业管理有限公司、连云港和和谐物业服务有限公司、连云港旭中物业服务有限公司、连云港市二月花物业管理有限公司9家物业服务企业至今未按规定真实、完整、及时地录入“连云港物业监管系统”中企业、在管项目等相关信息，根据《连云港市物业服务企业信用评估管理办法（试行）》相关规定我局拟向市住房局申请将9家物业服务企业信用等级评定为不合格（B级）。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　海州区住房和城乡建设局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年11月6日

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