2021年工作总结和2022年工作思路

一、2021年工作总结

2021年，商业街区在区委、区政府的正确领导下，全面贯彻落实区委十届十一次全会、区委第十次党代会等会议精神，以创新举措引领发展，助推经济再上台阶。陇海步行街通过省级高品位步行街阶段性评估，获省奖补资金200万元，6月再获“全国夜间经济示范街”殊荣。盐河巷在2021年“水韵江苏˙网红打卡地”评选中获得网络人气奖。民主路老街获评“江苏省无限定空间非遗进景区试点项目”“连云港市创业孵化基地”。老新浦风情街区获评“省级夜间文旅消费集聚区”、“江苏省文化和旅游消费便捷支付示范区”、“江苏省省级旅游休闲街区培育单位”。

1、活动引领促进消费增长。到2021年底，商业街区所辖6条街销售额预计将达23亿元。春节期间，通过举办各类活动，六条街总客流量达56.7万人次，商品零售总额突破8200万元。“元宵节”当日，接待游客量超20万人次。1-6月，据《2021年上半年江苏文旅数据监测与分析报告》显示，在全省30家夜间文旅消费集聚区中，老新浦风情街区上半年接待夜游人数近600万人次，位居全省第三。国庆期间，举办国庆国潮节主题文旅促销活动，盐河巷水上游览项目和沉浸式演出吸引众多市民打卡，单日夜间客流突破12万人次，商业街区7天总游客量突破134万人次，总营业额达1.6亿元，活动得到央视财经频道、江苏卫视等媒体的关注、报道。

2、品质提升丰富内涵层次。改造提升民主路新浦广场、电车广场、许愿池等5大节点，完成3个停车场复古改造，引入2个主力文化场馆。盐河巷围绕明清风格，拆除更换店字招牌，增加墙体、房顶空间美化亮化。联合市城市管理局，实施城市户外广告和店招店牌设施设置管理水平提升项目，并作为全市示范街区进行打造，即将授牌。创新出台《管理积分考核办法》，提升三街夜市品质，完成智能化提档升级和广播系统建设。

3、景观打造繁荣夜间经济。陇海步行街增加帆船、水幕秋千、互动亮化。民主路建成时光隧道、互动光影、复古火车头等8处夜间打卡景观，盐河两岸增设水幕灯光秀、呐喊喷泉，沿街增设鹊桥、水车、许愿池等5处网红打卡点。新建制盐、晒盐、运盐雕塑景观7处，增建盐运码头、亲水平台4处，购置摇橹船、画舫等10艘，市区首条内河游船航线“中秋节”正式开通，借助抖音、西瓜视频APP宣传推广，盐河巷一度跃居连云港时尚街区、美食景点第一名。2021年，盐河巷、民主路接待国家、省、市领导及外地同行参观60余次，受到一致好评。

4、“党建+”模式推动惠商助企。一是实施“党建+直播”营销策略。开展　“红色电商领航工程”，设置陇海步行街、民主路老街2个“红色电商直播孵化服务站”，促进“线下”门店销售与“线上”直播展销融合发展。开办专题培训课程，2021年，20余家商铺开通线上销售，实现销售额近300万元。　二是开拓“党建+游线”导流渠道。围绕“爱党爱国与文化自信”主题，投入40余万元打造时光隧道、老街名人坊，串联市非遗博物馆、民俗博物馆、周存玉艺术馆等7大场馆和16个非遗、文创、老字号项目，开通民主路“红色印象”之旅、“老街非遗说”等3条精品游线，累计接待研学游50余批2万人次，带动文化商家效益增收。三是构建“党建+联盟”合作模式。组建红色商会、协会、联盟，通过举办“沙龙”“会客厅”“公益服务”等，在交流中实现资源发展共享。实施优惠减免政策，出台乡土人才招募入驻计划，在租金优惠、项目资金扶持、营销推广等方面“出硬招”引人才。引进文化企业26家，开展文化会客厅活动11期，10余件文创作品入围省“紫金奖”大赛。开展我为群众办实事活动。投入10万元，在南极北路与陇海步行街交汇处增设带有语音功能的交通信号灯，方便过街市民安全通行。加大助商政策扶持，免费提供街区中心位置，为商户展销展示开辟便捷通道，帮助商户清库存、增收益。

二、存在的问题

一是自2020年以来，商业街区已陆续完成陇海步行东、中街，盐河巷和民主路改造升级，提升了对外形象。陇海步行西街因政府一般债资金有限，未启动改造，地砖、公共设施破损严重，目前亟需改造。2022年，预计所需改造资金为1000万元，但受困于自收自支的市场化运营模式，导致改造资金短缺。

二是民主路老街受限于文化商家思想认识及旅游发展消费环境的影响，虽已起步并有起色，但消费形式依然不佳，仍难满足于文化事业可持续发展的需求。

三是二营巷和花鸟鱼虫市场作为海州板块街区，在引流运营、品牌打造等方面工作还需进行深入思考和创新。

三、2022年工作思路

2022年，商业街区将在区委、区政府的正确领导下，围绕重点项目实施、业态品质提升、商旅文融合发展等方面创新思维举措，补短板、提品质、塑特色、优环境，确保各项目标任务圆满完成。

1、序时推进重点项目实施。一是完成盐河驿时尚中心整体打造提升方案设计，计划投资2000万元，率先启动东盐河水上亮化景观及游船系统建设，带动两岸发展高品位特色文化街区。二是升级西盐河精品夜游线路。围绕“古韵清歌盐河游”，实施河道及两岸灯光亮化改造提升与延伸工程，深化“景观小品+灯光艺术+文化特色+演艺互动”的沉浸式水上项目体验。三是探索盐河巷跨河入园项目实施，总体规划盐河巷、女人街、新浦公园及滨河广场，扩充空间体量，完善停车服务功能，丰富街区发展业态，提升街区发展规模与品质。

2、加速业态设施提档升级。一是实施陇海步行西街改造提升工程。计划投入资金1000万元，完成地面整体铺装，改造升级公共基础设施、亮化和亭点。二是实施二营巷景观提升工程。更新绿化系统，增设“北极光”“萤火虫”等网红景观，并配合海州街道办事处打造古城历史文化街，提升街区人气与品质。三是花鸟鱼虫市场唱好“四季歌”，打响“周末特惠购”、“清明赏花节”等特色品牌，联合周边种植基地，梳理和展示海州地区花草种植历史，探索开设早市、晚市等花草购物区域，导流引流入市。孔巷因地制宜，打造全市中医非遗一条街。

3、创新推动商旅文融合发展。一是提升民主路文旅发展品质。按照区委组织部的统一安排，复兴陇西客栈百年老字号，打造集食宿训于一体的海州党史馆，增加民主路文旅游线核心节点。南楼新浦饭店，定位徐海菜基地，配套地方美食特产伴手礼展销店，增加传统美食体验区域，打造海属地区食文化博物馆，打响民主路“文化街”品牌。提档升级老字号及非遗文创主题元素，力争2022年获评省级文化产业园及省级无限定空间非遗进景区示范项目。二是探索尝试周边联合旅游模式。整合周边“商、旅、文、居、教、游”资源，更新和增设主题场景、园林绿化等网红打卡主题景观，结合日常、节庆打造多样式场景。围绕旅游线路开发，建设地方土特产、文创展销店等特色旅游购物店。三是探索建立“探店”“直播带货”“小红书推广”等营销推广体系，通过线上引流，线下探店，大力宣传名人、名店、名馆，实现以街养店、以店带街。四是探索引进一批“前店后厂”经营模式企业入驻，构建产供销一体化产业链，结合旅游线路开发，实现合作引流。带动一批新兴产业业态入驻街区，用艺术助力文化振兴。五是丰富拓展夜间经济、假日经济、周末经济。增设全息风扇、天幕等夜间打卡景观，举办陇海步行街假日大酬宾、民主路老街周末戏曲大舞台、古玩大集，盐河巷不倒翁真人秀、淮海戏及五大宫调巡演等品牌活动，为老新浦风情街区获评全国夜间文旅消费集聚区蓄力。

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