2022年工作总结和2023年工作安排

一、2022年工作总结

2022年，商业街区围绕党的二十大、区第十一次党代会、区委十一届四次全会精神，坚持疫情防控与经济发展两手抓，千方百计助商纾困，以活动激发消费潜能，助力消费市场回暖。盐河巷在“水韵江苏˙网红打卡地”评选中获得网络人气奖，在“水韵江苏˙这里夜最美”颁奖仪式上，盐河巷夜市以综合评分第一的好成绩获得省级荣誉，以绝对性优势摘得“江苏省十佳夜市”桂冠，盐河水韵国潮夜演荣获省级十佳网红旅游演艺，在2021-2022江苏文旅城消费热力榜颁奖仪式上荣登江苏省“文旅消费热门新场景”，民主路老街荣获江苏省首批无限定空间非遗进景区示范项目，陇海步行街荣获首批“江苏省示范步行街”，获省、市奖补资金400万元。老新浦风情街区（陇海步行街、盐河巷、民主路老街）获评“省级旅游休闲街区”。

1、推进重点文旅项目建设。按照提品质、塑特色、优环境的发展思路，一是打造老街老味道、老记忆、老场景，实施民主路游客服务中心改造项目，复建新浦饭店、陇西客栈、海州城事记忆馆等文化节点，目前工程已基本完工，将尽快推进对外营业。二是投入1000万元，打造东盐河盐河驿时尚中心。配套大型音乐喷泉矩阵、桥梁互动喷泉、魔幻光影等景观项目。围绕千年盐河文化新建游船系统，7月22日东盐河盐河驿水上游览项目正式开通，启动仪式当天人流量突破6万人次。三是实施陇海步行西街改造提升工程，完成西街美食广场、西街特色绿皮火车亭点、小百货夜市全面提档升级，顺利通过省级高品位步行街评估验收。四是围绕“古韵清歌盐河游”，打造西盐河精品夜游路线，完成西盐河河道亮化南延工程、增设河道雾森系统，深化“景观小品+灯光艺术+文化特色+演艺互动”的沉浸式水上项目体验。

2、活动引领力促消费回暖。立足假日经济、夜间经济开展各类活动，春节小长假街区总客流量达到101万人次，商品零售总额突破13550万元，较去年同比增长58%。江苏广电总台《江苏新时空》两次聚焦海州商业街新春系列活动。端午假期，以活态民俗体验、港城腔调戏曲和沉浸式夜演等“国潮”主题举办“粽情端午畅享商街”端午系列文旅活动，总人流量达43万人次，商品零售总额达7140万元，人流量和商品零售总额均创历史新高。6月3日端午节当天，盐河巷水韵国潮夜演再度火爆出圈，当天吸引客流量12万人次，江苏卫视《江苏新时空》和江苏公共频道《新闻空间站》栏目两次聚焦报道。7月24日，举办海州商业街月光经济启动仪式暨第五届啤酒文化节，助推月光经济发展。9月9日晚，举办“盐河踏月情满中秋”中秋主题活动，盐河巷水韵国潮夜演共吸引15万人次观看，活动被江苏卫视、现代快报、新华网、我苏网等主流媒体竞相报道，广受关注和好评。国庆小长假，紧抓市场旺季销售商机，依托假日经济、夜间经济，指导商户开展满减、打折、促销等活动，街区累计接待游客104万人次，营业总额达12600万元。其中国庆当天，陇海步行街客流量14万人次，盐河巷客流量11万人次。常态化开展民主路老街周末“百姓大舞台”、“老街有戏”小剧场，盐河巷“西游人物不倒翁”真人表演、“盐河水韵国潮夜演”，成为港城知名文旅品牌。2022年，街区活动先后被央视2套《消费主张》、《第一时间》、《最美自驾路》，央视4套《远方的家》，江苏卫视《游遍江苏》等媒体多次聚焦报道，受到广泛关注和好评。

3、多措并举带动助商纾困。面对复杂多变的疫情形势，坚持服务至上，想商户所想，急商户所急。研讨制发各类“减、免、补”优惠扶持政策，出台“减租大礼包”，实施公房减房租、私房发倡议、装修减免期等优惠减免政策，累计减免房租660万元，惠及商户273家；将街区黄金地段免费提供给商户进行展销，帮助商户清库存、减压力；在民主路老街率先建立全市首个“晚风文创夜集”，以“零租金、低门槛、低投入”吸纳港城优秀人才，引驻摊位150余家，街区日均客流量实现十数倍增长。创新打造盐河巷“宝藏”网红后备厢夜集，激发老新浦风情街区夜经济发展活力；依托“红色电商领航工程”，投资20万元打造海州区首个开放式共享直播间“民主路老街共享直播间”，邀请专业团队开设电商直播培训班，“一键共享”解决商铺直播需求，帮助30余家商铺商户“上播卖货”，实现销售额近800万元。

二、存在问题与不足

随着盐河巷知名度的不断提升，特别是重大节假日，游客更是络绎不绝，街区常常水泄不通，导致周边交通拥堵、停车难的问题日趋显现。盐河巷周边现有停车场停车位数量约300个，远远不能满足游客停车需求，这也给盐河巷经济进一步发展带来了阻碍。

三、2023年工作安排

2023年，商业街区将在区委、区政府的正确领导下，围绕街区改造更新、业态品质提升、品牌活动打造等方面开拓新思路、借势新机遇、谋求新发展，确保目标任务圆满完成。

1、项目化引领街区改造更新。一是实施民主路老街提档升级。计划投入改造资金300万元，实施街区亮化提升、网红微景观打造、复古标识牌、老街文创视觉优化、声光电、绿化、美化提升等工程，力争2023年获评第二批“江苏省示范步行街”。二是实施盐河巷空间拓展提升。总体规划盐河巷、女人街、新浦公园及滨河广场，拓展西盐河东西两岸空间，丰富两岸发展业态，提升发展规模与品质。三是探索打造“元宇宙”街区。在盐河水韵国潮夜演、“煮海为盐”浮雕墙、新浦饭店、陇西客栈、海州党史馆、民主路钟楼等关键节点，借鉴融合“元宇宙”概念，通过三维场景扫描加空间场景识别的AR科技手段，打造“活动+AR”、“场馆+AR”沉浸式场景体验项目。

2、集约化推进业态品质提升。一是强化新浦饭店、陇西客栈、海州城事记忆馆运营推广，建立专业化的运营管理队伍。新浦饭店以打造朐海菜（海州菜特色）研发创新基地，朐海菜体验馆等为主要基调，记录朐海菜饮食文化，创办饮食文化研发、展示阵地，将之真正打造成为集食、宿、训、游为一体的港城知名“文化IP”。二是聚焦发力首店经济,调整优化业态结构，引入优质品牌商家入驻，全年街区招引首店不低于10家。三是升级东西盐河游船系统，强化游船运营考核机制，常态化开展水舞秀喷泉、星空茶会和各类引人气、促商气、兴文旅活动，形成东西盐河整体联动发展的新趋势。四是围绕旅游线路开发，培育建设小酒馆、地方土特产、文创展销店等特色业态店铺。提档升级小雅酒馆、老字号海州辣黄酒等体验项目，拓展打造三和兴“前店后坊”经营模式，构建产供销一体化产业链。五是提升夜间经济质态，更新和增设夜间主题场景、网红打卡主题景观等，丰富拓展夜演、夜游、夜娱档次。全面提档七大特色夜市，加大招商和政策扶持，邀请抖音网红主播直播，开展探店达人探店打卡，延长夜间业态与场馆开放时间。依托新浦饭店、陇西客栈、全市首店众二酒馆等，提振夜间消费模式。六是创新夜间文化演艺活动，联合市演艺集团，在盐河巷打造全市首个淮海戏、五大宫调精品剧场。利用民主路大华小剧场、新浦广场百姓大舞台、天后宫大戏台、盐河巷水上演艺舞台等节点举办特色夜间文旅活动，持续带动人流和消费，不断提升一公里省级夜间文旅消费集聚区辐射力和影响力。

3、品牌化打造街区特色活动。一是以民主路海州党史馆—追寻红色记忆，传承红色基因为总体脉络，串联非遗博物馆等4大场馆，周存玉艺术馆等4个实训基地，打造学地方史、立中华志、帮群众富的民主路老街“红色印象”之旅党性教育品牌。二是引入“元宇宙”概念，运用智能化手段，打造“夜演+AR”场景体验项目，升级盐河水韵国潮夜演模式。联合市演艺集团，创新开展“镜花缘”沉浸式水上演出活动。三是深入挖掘本土婚俗文化，与现代婚礼产业相结合，探索打造集结婚消费、资讯共享、商家品牌展示、产品推介、行业交流为一体的一站式服务，打造港城婚礼季品牌。四是创新开办民主路创业集市、古玩大集、人才招聘集市、盐河巷网红后备箱夜集等，打造港城自主人才创新品牌，为创业就业人才提供优质展示平台。五是打响陇海步行街假日大酬宾、民主路老街啤酒文化节、花鸟鱼虫街区“周末特惠购”、孔巷中医康养、二营巷悠闲慢时光等特色品牌，不断挖掘消费潜力，带动提升街区经济。

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