今年重点工作开展情况及下一步工作计划

2023年，商业街区积极贯彻落实党的二十大、习近平总书记参加江苏代表团审议时重要讲话、区委十一届五次全会精神，以项目建设提升营商品质，以特色活动激发消费潜能，以文化品牌拓展商旅文业态，带动街区经济实现健康稳步发展。

一、今年以来重点工作开展情况

1.保质保量推进项目实施。一是投入资金560万元，实施民主路老街夜间品质提升工程，完成方案规划、设计、汇报、修改、项目可研、稳评、立项及招投标,目前正在施工，预计9月中旬全面完工。二是投入资金40万元，实施陇海步行街、民主路、盐河巷智慧街区提升项目，建设集设备运行管理、空间管理、资产管理、客流分析、游客服务、视频监控、数字广播等功能为一体的老新浦风情街智慧化可视管理系统。三是启动实施“跨河入园”空间拓展项目，组织开展实地调研，召开方案研讨会，完成方案深化调整，推进涉河部分洪评报告。四是实施“元宇宙”开发项目，推进元宇宙数字化运用体验项目的制作进展，完成元宇宙项目数字人和打卡游戏端口测试及程序设计优化升级。五是配合瀛洲集团，实施民主路西入口城市更新项目，打造“时光里”，完成方案深化设计，协助配合开工建设。2023年1月，海州商业街区所属盐河巷、民主路老街、陇海步行街“两街一巷”获评江苏省放心消费创建示范区域，老新浦风情街区获评“省级现代服务业高质量发展集聚示范区”。

2.活动消费带动经济增长。春节期间，开展民主路老街民国年味、盐河巷七天乐、陇海步行街足“购”精彩等主题活动。六条街七天总客流量达到126万人次，较去年同期增长24.8%，商品零售总额突破1.23亿元。大年初一，商业街区总客流量35.1万人次，较去年同期增长36%，创历史新高。1月23日，央视新闻聚焦老新浦风情街区，对民俗踩街闹新春、水韵国潮夜演等新春系列活动进行宣传报道。元宵节当天，全天街区总人流量达到46万人次，再创历史新高。五一小长假，街区共接待游客119万人次，其中盐河巷日均客流量突破15万人次，较2019年增长300%。五一期间，共有60余万人在盐河巷品海鲜烧烤，尝本地特色小吃，商品零售总额突破1.4亿元，较去年同比增长189%，引爆古巷消费热潮。盐河古巷以文彰旅、以旅兴商、以商促文，沉浸式“味蕾游”和水韵国潮夜演“六登”央视，引央视二套《经济信息联播》，央视四套《今日环球》《中国新闻》，央视十三套《朝闻天下》《新闻直播间》，央视新闻客户端，北京卫视《北京您早》，江苏卫视《江苏新时空》、《正午新闻》，新华日报等多家央媒、省媒聚焦。5月3日央视一套《晚间新闻》假日综述，用49秒超长镜头聚焦连云港盐河古巷水韵国潮夜演。6月20日晚，央视二套《经济信息联播》栏目用69秒超长镜头聚焦盐河巷端午非遗游。盐河巷已成为同城最热、江苏最火、全国知名的文旅消费热门目的地。8月15日，央视二套《消费主张》重磅推出《2023中国夜市全攻略》系列报道，以超清镜头、超近距离、第一角度聚焦海州商业街，向全国推荐最网红的夜市和最地道的美食。

3.积极拓展商旅文发展业态。一是建成新浦饭店、陇西客栈、海州城事记忆馆并实现常态化运营，打造盐河巷“连云港腔调”小剧场。二是持续打造海州特色旅游品牌，举办“春润古城 花漾海州”海州区第二届清明踏青赏花节，不断提升花鸟鱼虫街区对外知名度。三是加大首店经济招商力度，新引进港城首店“猫来顺”，“红胖胖龙虾”“炭火匠人”等知名网红品牌共9家。四是深化商旅文交流合作。6月15日，成功举办“庆祝中国商街委成立二十周年暨第二十届2023中国（连云港）商业街行业年会·全国商业街行业促消费活动启动仪式”，作为全国商业街行业唯一最具权威性、专业性、公信力、影响力的品牌年度盛会，首次在江苏省举办，全国40多个城市，90多条知名商业街近200名代表共襄盛举，交流商旅文发展成功经验，海州区商业街区发展中心作大会主题经验交流发言，获评“全国商业街先进集体”。五是紧扣夏季夜间消费，释放消费需求。6月18日晚，2023“苏新消费夏游港城”暨海州夏季消费促进启动仪式在海州区民主路老街新浦广场举办。活动现场，发布全市夏季促消费活动实施方案，海州区商业街区作为全市“夜间经济”发展的成功典型进行经验交流。7月15日晚，举办2023“苏新消费·夏游港城”暨海州商业街第六届啤酒文化节”开幕式。共设户外畅饮区桌位 30 余个，特色民国古风夜市摊位 100 多个。活动当晚，民主路老街人流量突破 8万人次。

二、存在问题

目前，东盐河西岸项目市农发集团正加紧改造，10月份必须完成配电建设，确保2024年五一开街。因东盐河西岸的用电户头在盐河企业资产名下，只有迁出或过户市农发集团才能建设配电设施，但迁出成本过高，后经商业街区、市农发集团和区文旅集团沟通，现同意将户头进行变更，东盐河所有资产转移给市农发集团。区文旅集团要求市农发集团给予市或区级部门有关文件后才能进行资产交接，现申请区级层面协调，就资产转移事宜牵头组织召开协调会，尽快推动相关工作。

三、下一步工作计划

1、发掘历史拓展发展新空间。一是强化新浦饭店、陇西客栈、海州城事记忆馆运营推广，建立专业化运营管理团队。发展巷道文化，升级港城老字号店、海州文创平台，二是持续推进盐河巷“跨河入园”项目，将盐运文化融入微景观打造，整合周边优势资源，丰富两岸发展业态，提升发展规模与品质。三是配合开发西部龙头项目，积极争取“时光里”商业综合体落地，引导古玩城业态配套转型，扩大民主路商业体量。大力扶持昌旺家居广场转型升级、列奇达“中华姓氏博物馆”建设，提高街区核心影响力与知名度。四是围绕海州古城文艺复兴，从视觉提升和空间扩展等方面对二营巷商铺进行改造，将之打造成为沉浸式的民国风情街（海州古城市集）。

2、文化赋能构建消费新场景。一是建成市区首个“裸眼”3D大屏，结合本地文化，通过“大圣归来、鲸梦潮汐、淮海旦声”三个主题光影的炫酷呈现，开启感官“新视界”。打造“南腔北调”留声机、怀旧照相馆、动感喷泉、时光镜像等互动场景，完成复古标识牌、文创视觉及绿化、亮化、美化全面升级，植入擦皮鞋、卖冰棒、大碗茶、黄包车等怀旧情景，打造可听、可视、可学、可感、可参与的沉浸式文化氛围，年内民主路老街创成“江苏省示范步行街”。二是全面提档七大特色夜市，更新和增设夜间主题场景、网红打卡主题景观。邀请抖音网红主播直播，开展探店达人探店打卡。三是依托新浦饭店、陇西客栈、西游海鲜酒楼、渔禧海鲜姿造等特色品牌店铺，不断提振夜间消费模式，不断聚人气、促商气。

3.品牌打造激活发展新动能。一是以朐海菜研发创新基地、朐海菜体验馆为主要基调，将新浦饭店真正打造成为集食、宿、训、游为一体的港城知名“文化IP”。二是联合市演艺集团重点扶持“连云港腔调”小剧场发展，实施“餐饮+戏曲”“游船+戏曲”“研学+戏曲”等套票模式，普及淮海戏，推广五大宫调。升级盐河水韵国潮夜演品牌，引入“元宇宙”概念，打造“夜演+AR”场景体验项目，开展“镜花缘”沉浸式水上演出。三是创新节庆假日活动演绎，通过文旅搭台、夜经济唱戏，大力升级和推广民主路“百姓大舞台”“周末戏相逢”，盐河巷“情满中秋”“十一国潮来袭”等系列活动，鼓励街头演绎、文化快闪，打造文旅消费季的“文化大餐”。

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