2025年上半年工作总结和下半年工作计划

2025年上半年，海州商业街区认真贯彻落实党的二十大精神，在区委、区政府的正确领导下，以重点工程积蓄发展优势，以品牌活动激发消费潜力，以降费减负优化营商生态，推动街区经济实现平稳健康发展，圆满完成了各项目标任务。所属的老新浦历史风情商业街区上榜“全省夜间消费集聚区”，盐河巷入选江苏文旅消费热力观察“热门新场景”。

一、上半年工作总结

（一）协调联动，稳步推进重点项目。一是持续推动盐河巷“跨河入园”工程，先后与苏州金螳螂文化发展股份有限公司及相关部门开展多次沟通研讨，为项目实施做好前期准备工作。拆除盐河巷南北街原有箱屋，为商户提供餐饮外摆区域，打造盐河餐饮景观带。二是同步谋划实施民主路历史文化名城修缮与“拓街入巷”项目，提供北京华清安地建筑设计有限公司部分调研成果，以及民主路城市更新方案、民主路提升亮化设计方案、民主路演艺灯光、音响布局等基础方案，协助瀛洲集团对第一期古玩城修缮工作进场施工，完成民主路历史文化名城修缮规划方案。下一步，商业街区将积极做好相关配合工作，确保工程序时推进。

（二）降费减负，构建营商优质生态。聚焦商户急难愁盼，下调盐河巷外摆、陇海步行西街夜市及美食广场等收费标准，减轻商户经营成本压力。修订房屋出租出借办法，对非遗文创、首店等业态实施租金梯度扶持优惠政策，招引西游盛宴、阿迪达斯、VR大空间等多家首店、品牌店入驻。盐河巷试点伸缩式亭棚，缓解天气、淡旺季客流不均问题。民主路老街推行夜市“零租金”入驻政策，培育夜间消费场景。收归陇海步行西街夜市管理权，由中心直接负责摊位分配、收费及日常服务，用“一街一策”的定制服务，推动营商环境提质升级。

（三）品牌赋能，活动激发消费潜力。春节期间，先后开展新春专场盐河水韵国潮夜演、潮汕英歌巡游、西游书场、“无价之宝”民国沉浸式剧本游等20余项活动。精彩活动引CCTV4、CCTV13、江苏卫视等主流媒体高频聚焦。六条街总客流量达180万人次，商品零售总额突破7760万元。元宵节开展“最炫盐河巷？经典大家唱”水上演唱会、“谜映盐河？月下寻踪”灯谜会、“喜乐闹元宵”文艺晚会等活动。3月20日-23日，以“苏新消费 YEAH漾盐河”为主题，在盐河巷连续4天开展“不倒翁”真人秀、民乐华章演奏、西游书场、电音摇滚活动，不断提振街区消费。五一小长假，民主路老街“民国风华”NPC沉浸式体验游火爆港城。幻焰风云喷火炫技、杂耍艺人抛球耍棍、大环舞者凌空旋转等各种非遗演艺轮番上演，盐河巷“演艺+味蕾”让夜经济大放异彩，假日期间日均游客突破15万人次。借助“苏超”赛事东风，盐河巷夜市推出多项优惠促销活动，火热“夜经济”引央视财经《经济信息联播》栏目重磅报道。2025年上半年，商业街区文旅商活动23次高频亮相央媒。

二、下半年工作计划

下半年，海州商业街区将按照区委、区政府的总体部署，紧扣文旅商融合发展主责主线，通过“重点项目引领、业态培育焕新、文化破圈融景”，加速释放文旅商消费新活力，使以陇海步行街为中心，民主路、盐河巷区域内三公里商务区成为市区最重要、最具影响力的黄金商圈，确保“十四五”规划完美收官。

（一）重点项目引领，开拓文旅商融合发展新蓝海。力争启动盐河巷“跨河入园”工程，围绕盐河生态修复、公园纵向发展，整合新浦公园等优势资源，通过统一规划提升将盐河巷打造成为具有规模性的历史文化街区。以现有锦绣阁为引流爆点，对周边环境进行系统化升级，打造集夜游、夜宴、夜演、夜购、夜娱为一体的网红打卡地。

（二）业态培育焕新，构建文旅商融合发展新格局。一是围绕“三街七市”品质提档，改造升级陇海步行东街“美食港湾”和西街“美食广场”，打造本地特色小吃聚集地。坚持“招商先行、运营致胜、管理为本”理念，积极引进“头部经济、首店经济、网红经济”，不断更新现有业态、实现消费体验升级。二是探索打造“进连文旅消费第一站”。串接市内花果山、渔湾、桃花涧等景区旅游资源，开发承接夜间二次消费，建设地方土特产、文创展销店等特色旅游购物店，培育酒馆、酒居、酒肆、文创市集、Mini剧场等特色业态。三是大力发展“文旅+演艺”新业态，推动街区与演出完美融合、街区与剧团深度合作，常态化开展西游、镜花缘等主题旅游演艺活动。依托西游书场，构建“小剧场+”的文化艺术模式，打造形成“品茗观戏、非遗研学、文化交流”为特色的文化艺术空间。

（三）文化破圈融景，打造文旅商融合发展新矩阵。一是推进“大文化、小场景”打造，深入挖掘盐运文化、镜花缘文化、西游文化，升级盐河巷水上游览线路，沿岸增加夜间主题打卡场景、河道增设亮化雾森系统。依托现有场馆和旅游资源打造红色主题研学、特色文化旅游等夜游路线，增加穿插趣味互动体验项目，为游客提供别样的文化体验。二是借助街区文创产业优势，开展文化主题夜市、夜间文化论坛、艺术沙龙等，推动潮流消费、中高端餐饮同传统文化有效结合，为市民游客提供个性化、差异化、沉浸式的文旅产品。三是结合“夏日经济”和“假日经济”，开展来海州·嗨“足”一夏—盐河狂浪计划、“国庆月圆·灯舞华章”双节系列活动等。在常态化办好盐河水韵国潮夜演、西游书场、民主路百姓大舞台等品牌活动基础上，聚焦年轻群体电竞、二次元、音乐、健身等圈层社交需求，创新推出更多沉浸式的新潮主题活动，形成“月月有节庆、夜夜是狂欢”的生动局面。

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